【2020年最新版】石巻市でよい土地を探すには？石巻市の土地相場や土地情報をご紹介

石巻市は自然豊かで、さまざまな名産品を所持している地域です。

食の宝庫ともよばれ、B級グルメの「石巻焼きそば」といった人気のある食べ物が豊富に味わえます。

そんな石巻市に住まいを持ちたいと考える方向けに、こちらの記事では地域情報や土地相場についてご紹介します。

石巻市の地域情報

宮城県の東部に位置し、人口は仙台市の次に多く2番目で約15万人といわれています。

高齢化率は、約33％です。

公共施設の数は以下の通りとなります。

・幼稚園数→15園

・小学校数→38校

・中学校数→20校

・高等学校数→9校

・児童福祉施設（助産施設・児童遊園を除く）→24所

・保育所数→24所

・一般病院数→5施設

・一般診療所数→101施設

・歯科診療所数→63施設

・郵便局数→37局

・公民館数→74館

・図書館数→2館

・小売店数→1,153事業所

・飲食店数→351事業所

石巻漁港からの水揚げによって支えられているので、新鮮な地魚・海の幸を堪能できます。水産加工品の「鯨大和煮」や名産品の「笹かまぼこ」が有名です。

観光名所は、「仮面ライダー」や「009」を作成した石ノ森章太郎の作品関係が展示されている「石ノ森萬画館」や「三年続けてお参りすれば一生お金に困ることはない」との言い伝えがある「金華山」があります。

石巻市の土地平均購入価格

石巻市の平均購入価格は以下となります。

平均→3万0295円/m2

坪単価→10万0149円/坪

変動率→－1.30％

基準地価ランキング→613位

変動率ランキング→911位

近年は、専有面積100平方メートル未満のファミリー世帯を対象とした物件数の増加・駅から6分未満の物件数が増加といった特徴があります。

石巻市のエリアごとの土地相場の例

石巻市の土地評価額の動向

過去10年分の動向をまとめたものです。

総平均

公示地価平均

基準地価平均

石巻市の地価ランキング

以下に、石巻市の地価ランキング上位30位を記載しました。

このような地価や土地評価額・相場は、不動産販売会社のホームページから確認することができます。

たとえば、土地を探すときに上記ランキング1位の詳細を詳しく見ることができるでしょう。

例：恵み野1丁目2番7外

用途→商業地

利用状況→店舗

地積→2.464m2（745坪）

形状→台形

建物構造→鉄骨造1階建

建蔽率→60％

容積率→200％

供給施設→水道・下水

前面道路→県道・南西・幅員25.0m

側道→側道・北西

用途区分→準住居地域

都市計画区分→市街化区域

周辺の土地の利用状況→沿道関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

まとめ

石巻市は、観光スポットも多く、海鮮料理など食に恵まれた土地です。

土地相場はエリアごとに確認できるので、ぜひ、興味をもてる地域を選んでみてはいかがでしょうか。

各地域の詳細情報をお知りになりたい方は、地域に密着した当社までぜひ、ご相談ください。